8. Описание табличных форм листов объектов

8.16. Таблица «Учет – затраты по объекту»

Данная таблица формируется автоматически и не подлежит корректировке пользователем, за исключением двух строк:

• ввод срока полезного использования части объекта, остающейся на балансе для собственного использования;
• корректировка кадастровой стоимости объекта для собственного использования, применяемой для расчета налога на имущество.

В данной таблице сводятся все затраты на строительство объекта при условии, что в таблице «Длительность строительства объекта» заданы сроки начала строительства и сдачи объекта. Затраты на строительство объекта включают затраты, введенные пользователем в таблицы «Земельный участок объекта» и «Затраты на создание объекта», а также проценты по долгосрочным кредитам в период строительства объекта при включении опции их отнесения на стоимость объекта.

Все затраты по строительству объекта распределяются между различными видами использования объекта:

• передача площадей дольщикам/ соинвесторам (продажи на стадии строительства);
• продажа готовых площадей;
• сдача площадей в аренду или иное собственное использование.

Базой распределения являются величины площадей в квадратных метрах, предназначенные для определенного вида использования.