9.7. Таблица «Финансовая аренда (лизинг)»

В данной таблице отражаются основные средства, приобретаемые на условиях финансовой аренды. При этом в соответствии с экономической сущностью финансовой аренды эти основные средства:

• отражаются на балансе арендатора;
• амортизируются в течение срока финансовой аренды.

В случае, когда отражение арендуемых основных средств на балансе проекта не соответствует реальной действительности либо срок аренды меньше срока полезного использования объекта, планирование затрат следует осуществлять по принципу операционной аренды, отражая в таблице «Операционные расходы» суммы затрат для каждого периода планирования.

Работа с таблицей начинается с нажатия кнопки «Изменить», в диалоговом окне которой пользователь может добавлять объекты финансовой аренды или удалять ранее добавленные позиции.

При нажатии кнопки «Добавить…» появляется диалоговое окно, в котором пользователю необходимо:

• выбрать валюту договора финансовой аренды;
• выбрать способ ввода данных о затратах на финансовую аренду: через стоимость объекта лизинга и ставку вознаграждения лизингодателя либо через непосредственный ввод графика лизинговых платежей;
• включать опцию одновременного добавления нескольких объектов финансовой аренды с одинаковыми параметрами.

Наименование объекта (договора) финансовой аренды может быть введено как в диалоговом окне, так и непосредственно в таблице.

При вводе данных о финансовой аренде через стоимость объекта аренды и процент вознаграждения лизинговой компании пользователю следует:

• ввести в столбце В стоимость объекта аренды без учета НДС;
• ввести в столбце В номера периодов начала и окончания финансовой аренды;
• ввести в столбце В ставку доходности лизинговой компании;
• ввести процент авансового платежа от стоимости объекта финансовой аренды.

На основании указанных параметров финансовой аренды рассчитываются графики начисления платежей и их фактической выплаты. Начисление платежей по финансовой аренде производится равномерно в течение срока аренды. Оплата начисленных затрат по финансовой аренде производится с учетом авансового платежа, который осуществляется в период, предшествующий началу договора аренды.

Амортизация объекта аренды осуществляться равномерно в течение срока финансовой аренды.

От остаточной стоимости объекта аренды начисляется финансовый расход по ставке доходности лизинговой компании.

При вводе данных о финансовой аренде через стоимость объекта аренды и график платежей пользователю следует:

• ввести в столбце В стоимость объекта аренды без учета НДС;
• ввести в столбце В номера периодов начала и окончания финансовой аренды;
• ввести график оттока денежных средств на выплату арендных платежей без учета НДС по периодам планирования в строке «График арендных платежей (без НДС)».

При наличии авансового платежа по финансовой аренде его величина ставится в период, предшествующий периоду, указанном пользователю как период начала аренды.

На основании введенного пользователем графика платежей рассчитывается ставка дохода лизинговой компании, по которой начисляется финансовый расход.